兰州房地产市场金风劲吹，高房价促使住房租金仰面
泉源： 作者： 宣布时间：2013-10-18 阅读量：
业内称房价不降租金还将上涨
国家统计局昨日宣布数据显示，9月份天下住房租金价钱上涨4.4%,数月来一连平稳上升。业内剖析以为，一、二线都会住房需求相对集中，同时房价一连上涨加速，导致出租房营业对租金预期提高。未来部分都会房价上涨对房租的提升作用依然保存，房租租金上涨走势难以改变。
9月份天下房租同比上涨4.4%
国家统计局昨日宣布数据显示，9月份天下住民消耗总水平（CPI）同比上涨3.1%,其中，栖身价钱同比上涨2.6%,住房租金价钱上涨4.4%.中新网房产频道梳剃头现，数月来的天下衡宇租金一连平稳上涨。来自国家统计局的数据显示，天下衡宇租金一直坚持同比上涨势头，涨幅最低值泛起在今年2月份，为2.7%.7月-9月份涨幅最高，同比都为4.4%.
谈到衡宇租金上涨的缘故原由，中原地产市场研究部总监张大伟剖析以为，一、二线都会社会资源与事情时机较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，发动了衡宇租金价钱上涨。
同时，据中国指数研究院克日数据显示，2013年9月，天下100个都会（新建）住宅平均价钱为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来一连第16个月环比上涨。其中，房价环比上涨都会数目抵达79个，北京、上海、南京等重点都会房价同比上涨显着。张大伟以为，一、二线都会房价一连上涨加速，也导致出租房营业对租金预期提高。另外，衡宇租赁市场信息杂乱、羁系难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的缘故原由之一。
近年来北京、杭州等重点都会一直有新开通的轨道交通利好，发动并影响着租房群体想轨道交通沿线扩散，在一定水平上拉升区域房租水平。
业内称未来部分都会房租将继续上涨
房租的一直上涨让民众的生涯压力加大，克日《人民日报》撰文聚焦高房租，称“一、二线都会需求集中，房租有继续上涨可能。”并援引业内人士的看法指出，把房租涨幅控制在合理水平，需要增添衡宇供应，缓解租赁市场主要的供求关系，进而稳固房租价钱。
原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受中新网房产频道采访时体现，政府应对衡宇租赁市场提供更多的治理和服务。首先，政府应当把海内的租赁市场扩大，增添它的租赁房源。其次，政府应该做更多的公共租赁和包管性住房来解决这些问题。另外，要使用社会的各个房源渠道，好比大单位有条件的，有土地的，可以增进他解决自己内部职工的栖身问题，镌汰社会上的压力。
针对目今的市场情形，张大伟体现，部分都会房价上涨对房租的提升作用依然保存，房租在未来一段时间内将一连上涨。
国家统计局昨日宣布数据显示，9月份天下住房租金价钱上涨4.4%,数月来一连平稳上升。业内剖析以为，一、二线都会住房需求相对集中，同时房价一连上涨加速，导致出租房营业对租金预期提高。未来部分都会房价上涨对房租的提升作用依然保存，房租租金上涨走势难以改变。
9月份天下房租同比上涨4.4%
国家统计局昨日宣布数据显示，9月份天下住民消耗总水平（CPI）同比上涨3.1%,其中，栖身价钱同比上涨2.6%,住房租金价钱上涨4.4%.中新网房产频道梳剃头现，数月来的天下衡宇租金一连平稳上涨。来自国家统计局的数据显示，天下衡宇租金一直坚持同比上涨势头，涨幅最低值泛起在今年2月份，为2.7%.7月-9月份涨幅最高，同比都为4.4%.
谈到衡宇租金上涨的缘故原由，中原地产市场研究部总监张大伟剖析以为，一、二线都会社会资源与事情时机较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，发动了衡宇租金价钱上涨。
同时，据中国指数研究院克日数据显示，2013年9月，天下100个都会（新建）住宅平均价钱为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%,自2012年6月以来一连第16个月环比上涨。其中，房价环比上涨都会数目抵达79个，北京、上海、南京等重点都会房价同比上涨显着。张大伟以为，一、二线都会房价一连上涨加速，也导致出租房营业对租金预期提高。另外，衡宇租赁市场信息杂乱、羁系难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的缘故原由之一。
近年来北京、杭州等重点都会一直有新开通的轨道交通利好，发动并影响着租房群体想轨道交通沿线扩散，在一定水平上拉升区域房租水平。
业内称未来部分都会房租将继续上涨
房租的一直上涨让民众的生涯压力加大，克日《人民日报》撰文聚焦高房租，称“一、二线都会需求集中，房租有继续上涨可能。”并援引业内人士的看法指出，把房租涨幅控制在合理水平，需要增添衡宇供应，缓解租赁市场主要的供求关系，进而稳固房租价钱。
原住建部政策研究中心副主任王珏林在接受中新网房产频道采访时体现，政府应对衡宇租赁市场提供更多的治理和服务。首先，政府应当把海内的租赁市场扩大，增添它的租赁房源。其次，政府应该做更多的公共租赁和包管性住房来解决这些问题。另外，要使用社会的各个房源渠道，好比大单位有条件的，有土地的，可以增进他解决自己内部职工的栖身问题，镌汰社会上的压力。
针对目今的市场情形，张大伟体现，部分都会房价上涨对房租的提升作用依然保存，房租在未来一段时间内将一连上涨。