27家房企预告年度业绩 楼市冷清致近半房企业绩滑落
泉源： 作者： 宣布时间：2014-12-16 阅读量：
随着2014年即将竣事，A股不少房企也预告了整年业绩的体现 。而在今年楼市整体遇冷的情形下，房企的体现也是差强人意 。
《证券日报》记者通过Wind资讯通事后发明，阻止12月22日，共有27家房企(按申万统计分类)对年度业绩举行了预告，其中明确业绩增添的仅有13家，占比缺乏一半，同时，尚有5家房企体现年内将泛起亏损，尚有3家公司扭亏 。
对此，有业内人士称，受整体大情形及房地产行业自己周期性变换的影响，今年房企遇到难题可以说相当大，天下商品房成交面积相比去年一连萎缩，虽然年尾依赖金融政策的调解楼市有所回暖，但仍难以发动整年的市场体现 。
统计局的最新数据也显示，2014年1月份-11月份，天下房地产开发投资86601亿元，同比名义增添11.9%，增速比1月份-10月份回落0.5个百分点;天下房地产开发企业土地购置面积29736万平方米，同比下降14.5% 。
预计整年业绩增添的房企中，阳光城的体现最为抢眼，其不但以140%的业绩增幅位列第一，净利润数额也是拔得头筹，达13.03亿元—15.64亿元 。而阻止到9月末，凭证CRIC的销售数据宣布，阳光城已实现销售156亿元，整体销售情形维持相对稳固 。广发证券的研报以为，从货值规模来看，预计阳光城在四序度的总货值将会靠近250亿元，计整年销售效果凌驾230亿元是或许率事务 。而这一销售金额也可使阳光城跻身海内房企的第三梯队，紧追老牌房企招商、金地等 。
除阳光城外，银润投资、中关村、上实生长的业绩增幅也凌驾了100% 。
业绩下滑的企业中，荣丰控股的体现最差，预计业绩最大下滑幅度高达2644.98%，整年公司亏损额则在3500万元至4500万元之间，而上年同期公司盈利176.82万元 。荣丰控股体现，报告期内，房地产市场整体需求放缓，市场一连低迷，集团旗下北京荣丰项目已靠近尾声，长春国际金融中心项目及重庆项目尚未抵达销售条件，导致业绩泛起亏损 。
而包括粤宏远A、世荣兆业、滨江集团在内的三家公司，整年业绩降幅也凌驾了50% 。
现实上，不但中小房企体现不佳，品牌房企的业绩体现也并不突出 。中原地产的统计显示，现在33家品牌上市房企宣布了11月份销售业绩 。这33家企业中，只有恒大、绿城已经提前完成年度销售目的，万科、富力、佳兆业则完成了九成以上，而合生、恒盛等企业的完成率尚缺乏四成 。“20家完成率缺乏85%的企业，仅靠最后一个月，基本不可能完成此前制订的年度销售使命了 。”中原地产首席剖析师张大伟体现